Burmistrz Miasta i Gminy Busko-Zdrój działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 oraz art. 37 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U z 2020 r. poz. 65 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiących własność Gminy Busko-Zdrój, przeznaczonych do sprzedaży:
1.a) Lokal mieszkalny nr 6 o pow. użytkowej 43,90 m² położony na I piętrze w budynku wielomieszkaniowym nr 8 na os. Orła Białego w Busku-Zdroju wraz z pomieszczeniem przynależnym: piwnicą – o pow. 3,46 m2. Opisanemu lokalowi mieszkalnemu przysługuje udział wynoszący 20/1000 w częściach wspólnych budynku i we współwłasności działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 30 obr. 09 w Busku-Zdroju o powierzchni 1850 m2, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00012834/9.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W świetle ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 30 położona na os. Orła Białego w Busku-Zdroju zlokalizowana jest na terenach zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności.
Lokal jest przedmiotem umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony.
b) Lokal mieszkalny nr 36 o pow. użytkowej 45,00 m² położony na IV piętrze w budynku wielomieszkaniowym nr 1 na os. Orła Białego w Busku-Zdroju wraz z pomieszczeniem przynależnym: piwnicą – o pow. 2,74 m2. Opisanemu lokalowi mieszkalnemu przysługuje udział wynoszący 18/1000 w częściach wspólnych budynku i we współwłasności działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 34 obr. 09 w Busku-Zdroju o powierzchni 3860 m2, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00017378/9.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W świetle ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka nr 36 położona na os. Orła Białego w Busku-Zdroju zlokalizowana jest na terenach zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności.
Lokal jest przedmiotem umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony.
c) Niezabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój, oznaczona w ewidencji gruntów nr 114/5 obręb 06 o powierzchni 0,0126 ha przy ul. Prusa. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju nr KI1B/00037336/9. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W świetle ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze przeznaczonym pod budownictwo mieszkaniowe o niskiej intensywności. Działka nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich. Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy. Na gruncie znajdują się nakłady poniesione przez dzierżawcę.
d) Zabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój, oznaczona w ewidencji gruntów nr 322/2 o powierzchni 0,0173 ha obręb 09 opisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju nr KI1B/0007327/4 i nieruchomość nr 568/4 o pow. 0,0036 ha obręb 09 opisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju nr KI1B/0007326/7. Zgodnie z ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Busko-Zdrój ww. nieruchomości zlokalizowane są na terenie oznaczonym jako A.MN.MP.4 – tereny zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej, przeznaczenie uzupełniające – usługi związane z funkcjonowaniem uzdrowiska. Działka nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich. Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy. Na gruncie znajdują się nakłady poniesione przez dzierżawcę. Działka 322/2 zabudowana jest budynkiem gospodarczym oraz altanką i ogrodzona jest z jednej strony siatką, natomiast na działce 568/4 posadowione jest drewniane ogrodzenie.
2. Sprzedaż ww. nieruchomości nastąpi:
a) w trybie bezprzetargowym na podstawie art.37 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami:
- dotyczy działek nr 322/2 i 568/4, których sprzedaż nastąpi na rzecz właściciela działki sąsiedniej i komunalnych lokali mieszkalnych, których sprzedaż nastąpi na rzecz dotychczasowego najemcy;
b) w trybie przetargu ograniczonego na podstawie przepisów art.37 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami - dotyczy dz. nr 114/5. Kształt nieruchomości, jej wymiary i położenie uniemożliwiają jej zagospodarowanie jako odrębnej nieruchomości w związku z powyższym przetarg ograniczono do właścicieli działek sąsiednich: nr 114/4, nr 114/3, nr 115, nr 131/1 i nr 131/2 co pozwoli stworzyć większe możliwości inwestycyjne dla ww. działek.
Wzywa się wszystkie osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami do składania w terminie do 17 listopada 2020 roku wniosków o nabycie ww. nieruchomości.
3. Cena wywoławcza nieruchomości ustalona została w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i wynosi:
- 175 400,00 zł w tym wartość udział w gruncie w wysokości 3900,00 zł
- 166 500,00 zł, w tym wartość udziału w gruncie w wysokości 7400,00 zł
od ceny ww. lokali zostanie udzielona bonifikata w wysokości 90% zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Busku- Zdroju Nr XXVI/268/2005 z dnia 30.03.2005r. w sprawie zasad sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych z późniejszymi zmianami (tekst jednolity-Uchwała Rady Miejskiej w Busku- Zdroju Nr XXVI/363/2017 ze zm.),
- 13 000,00 zł - dz. nr 114/5,
- 49 600,00 zł - dz. nr 322/2 i 568/4.
Sprzedaż ww. lokali zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 29a ust.8 w związku z art.43 ust. 1 pkt 10, natomiast sprzedaż dz. nr 114/5 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r., o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 poz. 106). Cena dz. nr 322/2 i dz. nr 568/4 zawiera podatek VAT w wysokości 23%.
4. Ceny nieruchomości płatne będą najpóźniej do dnia zawarcia aktów notarialnych.
5. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi nabywca.
Niniejszy wykaz podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie przez okres 21 dni na tablicach ogłoszeń na terenie Urzędu Miasta i Gminy w Busku-Zdroju oraz na stronie internetowej (www.bip.umig.busko.pl) w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Busko-Zdrój, natomiast informacja o podaniu wykazu do publicznej wiadomości zostanie zamieszczona w prasie.
Szczegółowych informacji na temat nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży udziela się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w godzinach pracy Urzędu, pokój nr 14 tel. 41 370 52 52.
Dokument źródłowy do pobrania [ pdf ].