Busko-Zdrój, dn. 29.01.2024r.
Znak: GNWR.6840.2.2024
OGŁOSZENIE
Burmistrz Miasta i Gminy Busko-Zdrój ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości komunalnych:
Pierwszy przetarg:
a) Zabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój przy Placu Zwycięstwa 26, oznaczona w ewidencji gruntów nr 386 obręb 06 o powierzchni 0,0518 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00028406/5. Na działce znajduje się budynek handlowo-usługowy, mieszkalny, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony oraz budynek magazynowy z częścią socjalną i techniczną, (łączna powierzchnia użytkowa 258,75m2, łączna powierzchnia zabudowy 286 m2). Na działce znajduje się również garaż typu blaszak pełniący funkcję magazynu o wymiarach 14,33 m x 2,79 m, powierzchnia użytkowa wynosi 40 m2. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W świetle ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności. Nieruchomość nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich. W budynku znajdują się lokale mieszkalne oraz użytkowe, dla których obowiązują umowy najmu. W lokalach mieszkalnych zameldowane są osoby fizyczne.
b) Niezabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój obręb 11 oznaczona w ewidencji gruntów nr 274/1 o powierzchni 0,1618 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00073494/8. W świetle ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej z możliwością lokalizacji usług jako funkcji uzupełniającej na terenach zainwestowanych. Nieruchomość nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich.
c) Niezabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój obręb 11 oznaczona w ewidencji gruntów nr 271 o powierzchni 0,1718 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00073494/8. W świetle ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej z możliwością lokalizacji usług jako funkcji uzupełniającej na terenach zainwestowanych. Nieruchomość nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich.
d) Niezabudowana nieruchomość położona w miejscowości Busko-Zdrój obręb 11 oznaczona w ewidencji gruntów nr 273 o powierzchni 0,1935 ha, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Busku-Zdroju prowadzi księgę wieczystą KI1B/00073494/8. W świetle ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej z możliwością lokalizacji usług jako funkcji uzupełniającej na terenach zainwestowanych. Nieruchomość nie jest obciążona długami, zobowiązaniami bądź roszczeniami na rzecz osób trzecich.
1. Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów art. 37 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) w trybie przetargów ustnych nieograniczonych.
Przetarg odbędzie się w dniu 5 kwietnia 2024 r. w sali w sali plenarnej (II piętro) Buskiego Samorządowego Centrum Kultury, al. Mickiewicza 22: o godz. 10:00 – Plac Zwycięstwa 26, godz. 10:30 – dz. nr 274/1 obr. 11 miasto Busko-Zdrój, godz. 11:00 dz. nr 271 obr. 11 miasto Busko-Zdrój, godz. 11:30 dz. nr 273 obr. 11 miasto Busko-Zdrój.
2. Ceny wywoławcze nieruchomości wynoszą:
a) 3 900 000,00 zł Plac Zwycięstwa 26 w Busku-Zdroju,
b) 640 000,00 zł dz. nr 274/1 obr. 11 miasto Busko-Zdrój,
c) 720 000,00 zł dz. nr 271 obr. 11 miasto Busko-Zdrój,
d) 770 000,00 zł dz. nr 273 obr. 11 miasto Busko-Zdrój.
Cena nieruchomości nr 274/1, 271 oraz 273 zawiera podatek VAT w wysokości 23%. Sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej w Busku-Zdroju przy Placu Zwycięstwa 26 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
4. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:
• w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)
– dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości; w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji -aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot,
• oświadczenia, że zna i akceptuje jego warunki określone w ,,Regulaminie przetargu” oraz zapoznał się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości,
• oświadczenia, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi zastrzeżeń,
• oryginału dowodu wpłaty wadium.
Cudzoziemców chcących nabyć nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Wadium w wysokości:
a) 400 000,00 zł Plac Zwycięstwa 26 w Busku-Zdroju,
b) 70 000,00 zł dz. nr 274/1 obr. 11 miasto Busko-Zdrój,
c) 75 000,00 zł dz. nr 271 obr. 11 miasto Busko-Zdrój,
d) 80 000,00 zł dz. nr 273 obr. 11 miasto Busko-Zdrój.
należy wpłacić w pieniądzu na konto Gminy Busko-Zdrój nr 84 8480 0004 2001 0020 2000 0003 BS Busko-Zdrój. Wadium powinno wpłynąć na konto Gminy najpóźniej w dniu 2 kwietnia 2024 r.
Przy wpłacie wadium należy na dowodzie wpłaty określić nieruchomość poprzez podanie numeru nieruchomości, dane wpłacającego tj. w przypadku osób fizycznych nazwisko lub nazwiska oraz w przypadku osoby prawnej jej pełną nazwę oraz adres. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Busko-Zdrój.
Informacje dodatkowe:
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowych informacji na wszelkie tematy związane z przetargiem udziela się w tymczasowej siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Busku-Zdroju, Plac Zwycięstwa 11/12 pokój nr 6 w godzinach pracy Urzędu osobiście lub telefonicznie pod nr 41-370-52-52; tam też wyłożony jest do wglądu ,,Regulamin przetargu”.
Niniejsze ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w UMiG Busko Zdrój, zamieszczenie w lokalnej prasie codziennej oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Busko-Zdrój - http://bip.umig.busko.pl.
Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z ważnych powodów, podając przyczynę odwołania przetargu do wiadomości publicznej.
Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Dokument źródłowy do pobrania [ pdf ].
Informacja o wynikach [ pdf ].