ŚWIĘTOKRZYSKI WOJEWÓDZKI
KONSERWATOR ZABYTKÓW
W KIELCACH
Kielce, 2024-11-13
znak: ZN.UR.5151.236.2024
OBWIESZCZENIE
Na podstawie z art. 49 §1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (j.t. Dz. U. z 2024r. poz.572) w związku z art. 94 oraz art. 89 pkt 2, art. 91 ust. 4 pkt 4 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 poz. 1292),
ŚWIĘTOKRZYSKI WOJEWÓDZKI KONSERWATOR ZABYTKÓW W KIELCACH
zawiadamia
o wydaniu postanowienia z dnia 07.11.2024 r. znak: ZN.UR.5151.236.2024
o odmowie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowo-handlową przewidzianej do realizacji na dz. o Nr ewi. 309, 310, 311/3 położonych przy ulicach Kościuszki oraz Kilińskiego w Busku-Zdroju w obrębie 06 na terenie miasta Busko-Zdrój, gmina Busko-Zdrój w zakresie wyznaczonej linii zabudowy dla budynku od strony ulicy Kilińskiego. Szczegółowe warunki i zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy (określone w projekcie decyzji), w tym przede wszystkim ustalona obowiązująca linia zabudowy wprowadzają rozróżnienie linii zabudowy dla partii parteru i kondygnacji ponad parterem. To wyraźnie różnicuje bryłę nowo projektowanego obiektu i jego usytuowanie w ciągu ulicy Kilińskiego. Należy nadmienić, że ul. Kilińskiego jest ulicą wychodząca z zachodniego narożnika rynku historycznego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków. Budynki przy niej lokalizowane, sytuowane były przy jednej, wyznaczonej stałej linii zabudowy. Zaproponowane rozwiązanie sytuowania budynku w partii parteru według obowiązującej linii zabudowy z cofnięciem lica elewacji dla wyższych kondygnacji obiektu jest zbędnym, nad wymiarowym rozbiciem bryły jednego obiektu. Próba nawiązania się do budynku sąsiedniego - obiektu mieszkalnego jednorodzinnego o mniejszej skali (mniejszej o połowę szerokości elewacji frontowej), nie scala, a zbędnie rozbija zabudowę obrzeżną długiego ciągu komunikacyjnego ul. Kilińskiego.
Z punktu widzenia konserwatorskiego dopuszczalną jest jedna, obowiązująca linia zabudowy dla lokalizacji budynku od strony ul. Kilińskiego. Akceptowanym będzie wyznaczenie obowiązującej linii zabudowy z cofnięciem od granic działki, ale przy zachowaniu jednej obowiązującej linii zabudowy dla lica całej elewacji frontowej budynku.
Dokument źródłowy do pobrania [ pdf ].