Podaje się do publicznej wiadomości procedury i zasady przydziału mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Busko-Zdrój, wynikające z obowiązujących przepisów prawa.
Zasady gospodarowania lokalami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy regulują następujące przepisy prawa:
- ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity z 2005r. Dz.U. Nr 31, poz.266 z późniejszymi zmianami)
- uchwała Nr VII/72/2007 Rady Miejskiej w Busku-Zdroju z dnia 26 czerwca 2007r. w sprawie określenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Busko-Zdrój (Dziennik Urzędowy Województwa Świętokrzyskiego z 2007r. Nr 147, poz.2064)
- zarządzenie Nr 55/2004 Burmistrza Miasta i Gminy Busko-Zdrój z dnia 16.08.2004rl. w sprawie ustalenia stawki czynszu za 1 m.kw. powierzchni użytkowej lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy.
- Osoby ubiegające się o najem lokalu mieszkalnego muszą spełniać łącznie następujące kryteria:
a/ wysokość dochodu w gospodarstwie domowym w przeliczeniu na jedną osobę nie może być większa, niż 120% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 80% w gospodarstwie wieloosobowym
b/ do dochodu, o którym mowa w pkt a/ zalicza się dochód przeliczony na członka rodziny wg przepisów o dodatkach mieszkaniowych
c/ osoba ubiegająca się o przydział lokalu nie może być właścicielem ani współwłaścicielem innego lokalu mieszkalnego lub nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, musi pozostawać w trudnych warunkach mieszkaniowych tj. zamieszkiwać w lokalu, w którym przypada mniej niż 10 m.kw. powierzchni mieszkalnej na jedną osobę w gospodarstwie wieloosobowym i 20 m.kw w gospodarstwie jednoosobowym, albo zamieszkiwać w pomieszczeniach nie nadających się na stały pobyt ludzi, w stosunku do których wydana została decyzja właściwego organu nadzoru budowlanego.
d/ osoba ubiegająca się o przydział lokalu mieszkalnego musi być na stałe zameldowana na terenia Miasta i Gminy Busko-Zdrój, a w przypadku osób bezdomnych musi to być osoba, której ostatnim miejscem stałego zameldowania był teren Miasta i Gminy Busko-Zdrój e/ lokale mieszkaniowe socjalne mogą być wynajmowane osobom zamieszkującym w trudnych warunkach mieszkaniowych w lokalu, w którym na jedną osobę uprawnioną przypada mniej niż 5 m.kw. powierzchni mieszkalnej w gospodarstwie wieloosobowym i mniej niż 10 m.kw. w gospodarstwie jednoosobowym. - Osoba zainteresowana przydziałem lokalu mieszkalnego składa wniosek do Burmistrza na druku dostępnym w pokoju nr 3 tut.Urzędu i dołącza niezbędne załączniki, w tym w szczególności poświadczające wysokość uzyskanego dochodu.
- Wnioski o przydział lokalu opiniuje Społeczna Komisja Mieszkaniowa, która wnioskuje do Burmistrza o udzielenie bądź nie udzielenie zainteresowanemu pomocy mieszkaniowej.
- Burmistrz, po rozpatrzeniu wniosku i zapoznaniu się z opinią Społecznej Komisji Mieszkaniowej umieszcza osobę zakwalifikowaną na liście oczekujących na przydział lokalu.
- Przydział wolnych lokali mieszkaniowych odbywa się według kolejności na liście, z uwzględnieniem przypadków, kiedy wnioskodawca korzysta z pierwszeństwa w wynajęciu lokalu ( utrata dotychczasowego lokalu w wyniku pożaru, katastrofy, klęski żywiołowej, innego zdarzenia losowego itp.)
- Osoba zakwalifikowana do zawarcia umowy najmu, która odmówiła zawarcia umowy lokalu wskazanego przez Burmistrza, zostaje przesunięta na koniec listy lub skreślona z listy, w przypadku trzykrotnej odmowy. Szczegółowe uregulowania prawne dotyczące najmu lokali z mieszkaniowego zasobu Gminy zawierają wyżej cytowane przepisy prawa, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej i na tablicy ogłoszeń tut.Urzędu.
Dokument do pobrania [ pdf ].